אכיפה בררנית היא אחת הסיבות להיענות לדרישת ההגנה מן הצדק ולכן מהווה טענה מקדמית שעליה להיות מוצגת בפתיחת המשפט. למעשה, היא תקבע במידה רבה אם אכן כתב האישום מוצדק, עם זאת ניתן להעלותה במהלך המשפט ואף בשלב הערעור. טענת האכיפה הבררנית אינה קשורה לשאלה אם הנאשם אכן ביצע את המיוחס לו, אלא בוחנת את טיב התנהלות הרשות.

בסעיף 1 לחוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשל"ב 1927, מצויה ההגדרה למונח דמי מפתח- "כל תמורה שאינה דמי שכירות, הניתנת בקשר לשכירות של מושכר, או בקשר לקבלת החזקה למושכר לפי חוק זה- ואין נפקא מינה מתי שולמו". עם זאת, ההגדרה לדמי מפתח, כפי שניתן לראות, הינה רחבה.

מה מעמדו של דייר מוגן בדמי מפתח, האם הוא יכול לשנות את השימוש בנכס, והאם שינוי השימוש יכול להיות עילה לפינוי המושכר?

מה מעמדו של דייר מוגן בדמי מפתח, האם הוא יכול לשנות את השימוש בנכס, והאם שינוי השימוש יכול להיות עילה לפינוי המושכר?

עד שנת 1975 לא היה קיים בישראל תקן לבניה מחוזקת נגד רעידות אדמה ורק בשנת 1980 הוטלה חובה לבנות על פי הוראות התקן. כתוצאה מכך מרבית הבניינים שנבנו טרם 1980 אינם מחוזקים דיים כנגד רעידות אדמה.

בהליך של פינוי בינוי הדיירים חותמים על הסכם עם יזם, שהורס את הבניין ובונה תחתיו בניין חדש ומודרני עם מספר דירות רב יותר. במהלך תקופת הבנייה הדיירים מתגוררים בשכירות שממומנת על ידי היזם וכאשר הבנייה מסתיימת הם מקבלים דירות בבניין החדש. מדובר בתהליך מורכב, בעל שלבים רבים שיכול להימשך זמן רב, אך בעל פוטנציאל לתמורה משתלמת לדיירים. לפני שמחליטים להתחיל או להצטרף להליך של פינוי ובינוי כדאי להכיר ולשקול את היתרונות והחסרונות של פרויקט פינוי בינוי. רצוי אף להיוועץ בעורך דין שיוכל לסייע בבחינת כדאיות הפרוייקט עבורכם.

אופשור הוא ביטוי שמשמעותו המילולית היא מעבר לים. משמעותו המשפטית היא חברה שרשומה במדינה מסוימת כאשר הבעלים והנהלה שלה פועלים במדינה אחרת. לדוגמא חברה שרשומה בהונג קונג, אך הניהול שלה מתבצע מישראל נחשבת לחברת אופשור ונקראת גם חברת חוץ. הסיבות לפתיחת חברת מסוג זה הן מגוונות ונועדו למלא צרכים שונים: תכנון מס, הקלות במסחר בינלאומי, החזקת נכסים בחו"ל ועוד. בהתאם לצורך בגינו מעוניינים להקים חברת אופשור יש גם לבחור את המדינה בה תירשם החברה. על כן, מומלץ ביותר להיוועץ באנשי מקצוע – עורכי דין ורואי חשבון שיבחנו את הצרכים, יסייעו בבחירת המדינה המתאימה וילוו את הליך הרישום.

פינוי בינוי זהו תהליך שבו הורסים בניין או מתחם של בניינים ישנים (בעלי מינימום של 24 דירות) ובונים במקומם בניינים חדשים בעלי מספר גדול יותר של דירות, חניות, מרחבים מוגנים בכל דירה ומעליות. להליך זה שני מאפיינים ייחודיים. הראשון הוא שלא מדובר בבניינים ריקים ונטושים, אלא בבניינים מאוכלסים שבעלי הדירות בהם יקבלו בסוף התהליך דירות בבניין החדש. המאפיין המיוחד השני הוא שהמדינה (ממשלה ורשויות מקומיות) מעודדות תהליכי פינוי ובינוי ותומכות בהן בדרכים שונות – בעיקר בהטבות מיסוי.

עד שנת 2012 לא היתה קיימת בישראל הגדרה בחקיקה של מיהו סוכן מסחרי וגם לא היתה הסדרה של זכויותיו. בשנת 2012 נחקק בכנסת חוק חוזה סוכנות (חוזה מסחרי וספק), התשע"ב-2012 שהסדיר את הנושא. החוק מגדיר מיהו סוכן מסחרי וקובע כי סוכן מסחרי הוא: "מי שעיסוקו באיתור לקוחות או בפעילות, שמטרתם להביא להתקשרות בחוזה בין לקוח לספק בקשר לרכישת טובין המשווקים על ידי הספק.

זכיינות היא שיטה עסקית, בה חברה מזכה, לרוב רשת של חנויות או מסעדות, מעניקה לזכיין זכות להשתמש במותג שלה ולמכור את מוצריה, תמורת תשלום. שיטת התשלום היא לרוב תשלום ראשוני על רכישת הזכיינות ולאחר מכן תשלומים חודשיים של אחוז מהרווחים. לשיטת הזכיינות, כמו לכל שיטה עסקית, יתרונות וחסרונות הן עבור הזכיין והן עבור החברה המזכה. למי ששוקל לפתוח עסק, רכישת זכיינות מספקת מוצר, שיטות עבודה, תמיכה וקהל לקוחות המכיר את המותג ומצמצמת את הסיכונים שעליו לקחת.